DỰ ÁN SÀI GÒN FORTUNE

DỰ ÁN SÀI GÒN FORTUNE

DỰ ÁN SÀI GÒN FORTUNE

DỰ ÁN SÀI GÒN FORTUNE

DỰ ÁN SÀI GÒN FORTUNE
DỰ ÁN SÀI GÒN FORTUNE
LUẬT NHÀ ĐẤT

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Trong những năm gần đây, xu hướng đầu tư dịch chuyển về vùng ven do sự khan hiếm nguồn cung bất động sản tại TP HCM cùng với xu hướng giãn dân về các đô thị vệ tinh đã giúp Bình Dương, Long An, Biên Hòa trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư. 

Trong đó, thị trường bất động sản Long An với quỹ đất rộng, nằm giáp ranh với vùng kinh tế trọng điểm lớn nhất khu vực phía Nam được dự báo sẽ tăng trưởng tốt trong năm 2021 và trở thành điểm nóng đầu tư với các dự án đổ bộ từ các tập đoàn nước ngoài.

Đón đầu xu hướng này, Công ty Cổ phần TM DV XD & XNK Trung Thành đã đầu tư dự án Sài Gòn Fortune với quy mô hơn 16 ha, được quy hoạch bài bản với các tiện ích và vị trí vô cùng thuận tiện cho cư dân nơi đây. Dự án được đánh giá là một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản nơi giao thương hàng hóa để xuất khẩu và thu hút nguồn lao động phục vụ cho sản xuất.

NHỮNG LÝ DO LỰA CHỌN DỰ ÁN SÀI GÒN FORTUNE
- Dự án hội tủ đủ 3 yếu tố “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” mang lại những trải nghiệm đẳng cấp và mở ra các cơ hội đầu tư hấp dẫn với các giá trị vượt trội.
- Vị trí dự án đắc địa nằm ngay con đường trung tâm xuyên tỉnh, hưởng lợi từ các dự án hạ tầng giao thông làm tăng thêm giá trị của dự án theo thời gian.
- Tiện ích nội khu đa dạng và tiện ích ngoại khu liền kề, chỉ trong bán kính 200m sẽ thuận tiện cho khách hàng cũng như cư dân tập trung đông, từ đó gia tăng nguồn cầu về nhà ở.
- Pháp lý dự án rõ ràng, sổ hồng, đất nền thổ cư 100%, sử dụng lâu dài, an toàn cho các nhà đầu tư.

TỔNG QUAN DỰ ÁN
+ Tên thương mại: Sài Gòn Fortune
+ Chủ đầu tư: Công ty CP BNC Land
+ Website chính thức dự án: www.saigon-fortune.com
+ Đơn vị chủ đầu tư: Chủ đầu tư dự án Sài Gòn Fortune là Công ty Cổ phần TM DV XD & XNK Trung Thành, chủ đầu tư của khu công nghiệp Cầu Tràm. Trung Thành đã có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và thương mại.
+ Đơn vị tư vấn: Cty CP Tư vấn Xây Dựng Minh Long.
+ Cơ quan thẩm định: Phòng kinh tế và hạ tầng.
+ Quy chuẩn xây dựng: xây dựng tự do theo chiều cao quy định
Quy mô dự án: gồm 40 nền Biệt thự ven sông, 767 nền Nhà phố thương mại và 250 Căn hộ chung cư.
+ Giai đoạn 1: các dãy F, G, H, K, L, M, N, O và P
+ Giai đoạn 2: trên 400 sản phẩm
+ Diện tích đa dạng từ: 5x18, 5x20, 5x24, 7x20 và 12x20
+ Hình thức xây dựng: Xây dựng tự do
+ Tiến độ thi công dự án: Hạ tầng dự án đã hoàn thành. Hiện có thể xây dựng ngay
+ Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện hạ tầng
Pháp lý dự án: Quyết định số 3700/QĐ-UBND ngày 08/10/2020 của UBND tỉnh Long An.
– Quyết định chủ trương đầu tư
– Phê duyệt đồ án quy hoạch
– Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500
– Phê duyệt đồ án chi tiết xây dựng 1/500
– Sổ hồng từng lô
Hình thức sở hữu: Lâu dài

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Sài Gòn Fortune nằm trong khu dân cư thuộc khu công nghiệp Cầu Tràm rộng 84 ha, tọa lạc tại mặt tiền đường Đinh Đức Thiện, thuộc địa phận ấp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước giáp ranh Cần Giuộc và Bình Chánh, TP HCM. 

+ Phía Bắc tiếp giáp với rạch Cầu Tràm. 

+ Phía Nam giáp khu công nghiệp Cầu Tràm. 

+ Phía Đông dự án giáp rạch cầu Tràm và rạch ông Trùm.

+ Phía Tây giáp khu dân cư và Tỉnh lộ 826 nối dài.  

Sài Gòn Fortune sở hữu vị trí vàng đắc địa khi án ngữ ngay trên trục đường trung tâm xuyên tỉnh với mặt tiền là đường Đinh Đức Thiện rộng 40m. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối TP HCM với Long An và các tỉnh miền Tây. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các trục đường lớn như Quốc lộ 1A, đại lộ Võ Văn Kiệt, đường Nguyễn Văn Linh,… 

Dự án còn có địa thế đắt giá nằm giữa ba khu vực: Bến Lức, Cần Đước (Long An) và Bình Chánh (TP.Hồ Chí Minh) làm cho nguồn cầu về nhà ở ngày càng lớn.

Nhờ hệ thống giao thông thông suốt, chỉ 20 phút di chuyển là có thể đi Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7, HCM) thông qua đại lộ Nguyễn Văn Linh, 18 phút đến trung tâm Chợ Lớn (Quận 5, HCM) qua đại lộ Võ Văn Kiệt và chỉ 10 phút di chuyển về trung tâm TP HCM khi tuyến đường cao tốc Long Thành – Bến Lức đi vào hoạt động. 

Thêm vào đó, từ Sài Gòn Fortune, rất thuận tiện khi lưu thông hàng hóa để giao thương và xuất khẩu, thu hút nguồn lao động phục vụ sản xuất bởi dự án chỉ cách trung tâm Bình Chánh 8km, gần cảng Sài Gòn và sân bay Tân Sơn Nhất.  

Trong tương lai gần, Sở Giao thông Vận tải Long An trong năm 2021 sẽ khởi công xây dựng 3 cầu trên trục động lực kết nối TP.HCM - Long An - Tiền Giang. Sau khi hoàn thành, 3 cầu kết nối đường tỉnh 827E, hình thành tuyến giao thông xuyên suốt từ TP.HCM đến Long An và các tỉnh phía Tây sẽ tạo động lực để đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, góp phần thúc đẩy phát triển tỉnh Long An và các địa phương lân cận trở thành đô thị văn minh, hiện đại. 

Ngoài ra khu vực này còn hưởng lợi từ các hạ tầng “khủng” như: mở rộng Quốc lộ 50, mở rộng đường Đinh Đức Thiện, đường vành đai 4 TP HCM,… giúp gia tăng giá trị dự án Sài Gòn Fortune đồng thời tạo tiềm năng phát triển thị trường bất động sản Long An trong thời gian tới.

 

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Theo nhận định từ các chuyên gia, tuy là một trong những thị trường bất động sản vùng ven nhưng Long An lại sở hữu nhiều tiềm năng để phát triển. Cụ thể, so với các tỉnh liền kề TP HCM khác, Long An hoàn toàn không lép vế về lợi thế vùng, từ vị trí cho đến tiện ích phát triển kinh tế như: cảng biển, cửa khẩu, kinh tế… 

Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông đáp ứng nhu cầu đi lại, giao thương của người dân, các dự án cải thiện giao thông như mở rộng 7 tuyến đường quan trọng kết nối TP HCM và Long An từ 4 lên 6 làn xe hay việc đẩy mạnh dự án cao tốc Mộc Bài – TP HCM kết nối HCM và Campuchia… Khi những dự án này hoàn thiện sẽ kéo theo tiềm năng tăng giá bất động sản và mở ra nhiều cơ hội sinh lợi cho giới đầu tư tại đây.

 

Khu công nghiệp Cầu Tràm

Bên cạnh đó, Long An cũng là tỉnh có mật độ dân số đông thứ 15 trên toàn quốc, tiếp giáp TP HCM và án ngữ tại trục đường trung tâm xuyên tỉnh làm cho nguồn cầu nhà ở nơi đây trong vòng vài năm tới dù chịu tác động lớn từ dịch vẫn phát triển mạnh mẽ.

Trước xu hướng thịnh hành sống tại các khu đô thị khép kín với nhiều tiện ích đồng bộ, các tập đoàn lớn đã phát triển nhiều dự án tại Long An cho các dự án khu đô thị hiện đại nhằm thu hút đông đảo dân cư về sinh sống, trong đó có dự án Sài Gòn Fortune.

Thêm vào đó, một trong những địa phương trọng điểm về phát triển công nghiệp của tình Long An phải kể tới huyện Cần Đước nổi bật là Khu công nghiệp Cầu Tràm - nơi liên kết Cần Đước, Bến Lức và Bình Chánh và hội tụ đầy đủ các lợi thế để phát triển mạnh mẽ nhóm ngành công nghiệp, góp phần giải quyết nhu cầu việc làm cho người dân đồng thời mang lại khả năng kết nối cao giữa các địa phương cộng hưởng với cơ sở hạ tầng hoàn thiện đã sớm nằm trong tầm ngắm của nhiều doanh nghiệp. 

Với nhiều tiềm năng như vậy, thị trường bất động sản nơi dự án Sài Gòn Fortune tọa lạc trong tương lai sẽ còn phát triển nhanh và mạnh, tạo thêm nhiều giá trị gia tăng cho các chủ đầu tư.

TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN 

Được xây dựng bằng sự tận tâm và vận hành chuyên nghiệp bởi chủ đầu tư nhiều kinh nghiệm, dự án Sài Gòn Fortune mang lại những giá trị đẳng cấp lần đầu xuất hiện tại Long An với điểm nhấn gồm các tiện ích nội khu đủ đầy:

Khu Biệt thự nghỉ dưỡng, khu nhà phố thương mại và khu căn hộ khách sạn tạo điều kiện tốt nhất cho từng nhu cầu của khách hàng. Tất cả các khu tiện ích này đều tọa lạc ở vị trí độc tôn với góc nhìn toàn cảnh sông Cầu Tràm nguy nga, lộng lẫy với những trải nghiệm nghỉ dưỡng và sinh sống đẳng cấp, hiện đại. 

 

Hệ thống các trung tâm thương mai dịch vụ, nhà hàng, khu trung tâm thể thao, giải trí và hàng loạt các siêu thị 24h cùng shophouse mang lại cuộc sống trọn vẹn và thuận tiện nhất cho các cư dân nơi đây.

Ngoài những ngôi nhà hiện đại đẳng cấp cùng các tiện ích nội khu vượt trội, Sài Gòn Fortune còn được thừa hưởng một môi trường thiên nhiên vô giá khi bao quanh là cây xanh và cảnh quan tươi mát với mật độ xây dựng chỉ 25% cùng hệ thống an ninh khép kín, mang lại sự thư giãn và an toàn cho khách hàng. 

 

Thêm vào đó là các tuyến đường ngay bên trong dự án Sài Gòn Fortune được xây dựng đồng bộ với lòng đường rộng từ 6 đến 9m, vỉa hè rộng từ 3 đến 6m được phủ xanh bởi các hàng cây ven đường, cùng 6 công viên ven sông - nơi bạn có thể thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng, hay các khu sân chơi trẻ em phù hợp với các bậc phụ huynh, đường dạo bộ và các cụm cảnh quan thiện nhiên. 

 

Tất cả tổ hợp tiện ích này tạo nên một môi trường sống văn minh, an toàn và thân thiện cho cư dân nơi đây. 

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN 

Dự án Sài Gòn Fortune có nhiều tiện ích bao quanh phục vụ đầy đủ nhu cầu của cư dân, có thể kể đến như Bệnh viện Quốc tế Minh An, chuỗi siêu thị BNC, chợ Cầu Tràm, trung tâm hành chính nằm liền kề dự án. 

Từ vài phút di chuyển, bạn có thể tiếp cận hệ thống giáo dục, y tế với các cơ sở lớn như: Mầm non IQ Long Trạch đạt chuẩn quốc tế, Đại học Văn Hiến mới, Đại học Kinh tế - Tài chính, Bệnh viện Nhi Đồng Thành phố, Bệnh viện Chợ Rẫy 2…

 

Ngoài ra, cư dân Sài Gòn Fortune thoải mái mua sắm và giải trí khi dự án được bao quanh bởi các chợ lớn như chợ Bình Chánh, chợ Hưng Long hay các Khu công nghiệp và đường cao tốc vô cùng thuận lợi cho cư dân về mọi mặt của đời sống. Các tiện ích ngoại khu hoàn hảo này giúp khách hàng yên tâm để cân nhắc lựa chọn Sài Gòn Fortune làm tổ ấm tương lai.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ

Dự án Sài Gòn Fortune có quy mô gồm 40 nền Biệt thự ven sông, 760 nền Nhà phố thương mại và 250 căn hộ chung cư, diện tích đa dạng từ 90 – 200m2.

Nền nhà phố liền kề rộng 90 – 180m2, chiếm tỷ lệ 60% trên tổng số lượng, nằm dọc theo các tuyến đường nội khu và trục công viên cảnh quan; 

Nhà phố thương mại rộng từ 120 – 200m2, chiếm tỷ lệ 35% trên tổng số lượng, nằm tại các tuyến đường lớn (đường số 1, đường số 12); 

Biệt thự có diện tích từ 200 – 300m2, chiếm tỷ lệ 5% trên tổng số lượng. 

 

Tất cả đều có mặt tiền từ 4,5m cho các sản phẩm nhà phố liền kề đến 10m cho sản phẩm biệt thự.

Thiết kế của các sản phẩm nhà ở trên đều được hoàn thiện về mặt cơ sở hạ tầng với điện 3 pha thắp sáng cùng 2 mặt view sông thoáng mát mang lại không gian ấm cúng và thư giãn, giúp bạn trân quý và không thể bỏ lỡ những phút giây cạnh gia đình

 

HÌNH ẢNH THỰC TẾ

HẠ TẦNG KHU VỰC LONG AN

Tiềm năng gia tăng giá trị dự án Sài Gòn Fortune phải kể đến sự phát triển của hạ tầng giao thông. Thời gian qua, Long An tăng tính kết nối với TP HCM và Tây Nam Bộ nhờ loạt dự án hạ tầng trọng điểm, thu hút nhà đầu tư “săn” đất nền Long An, đặc biệt là các dự án sở hữu vị trí tiềm năng liền kề TP HCM như Sài Gòn Fortune.
+ Dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành dài 57 km đi qua Long An, TP HCM, Đồng Nai. Công trình sẽ giảm ùn tắc trên Quốc lộ 1, 51 và rút ngắn thời gian từ Long An đến TP HCM, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, tạo đà phát triển cho Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
+ Dự án đường Long Hậu (Nhà Bè) - ĐT826E (Cần Giuộc).
+ Tuyến đường song song Quốc lộ 50 (huyện Bình Chánh) - đường trục động lực (Cần Giuộc) với tổng chiều dài hơn 8,6 km.
+ Quy hoạch đường Võ Văn Kiệt nối dài kết nối với tuyến đường tỉnh 822, 823, 823B, 825 (Đức Hòa).
+ Dự án đường Nguyễn Văn Bứa (Hóc Môn) - ĐT824 (Đức Hòa)
+ Mở đường mới (Đức Hòa), dài khoảng 7,5 km kết nối với phía Tây Bắc TP HCM
+ Dự án cảng quốc tế Long An (huyện Cần Guộc) đã được khánh thành giao đoạn 1 và bước vào thi công giai đoạn 2.
+ Dự án mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Tạo thành đường 6 làn xe thông với khu công nghiệp Long Hậu. 
+ Tuyến Metro số 4 nối quận 12, Tân Bình, Phú Nhuận, quận 1, quận 4, quận 7 và khu đô thị - cảng Hiệp Phước. 
+ Đường Võ Văn Kiệt nối dài dự kiến kết nối đến Khu công nghiệp Hải Sơn - Tân Đô (huyện Đức Hòa). 
+ Đường Vành đai 4 đoạn Bến Lức - Hiệp Phước cũng đang được triển khai, dự kiến giảm tải cho nội thành TP HCM và là tuyến huyết mạch trung chuyển hàng hóa đi cảng Hiệp Phước.
Với những tiềm năng về hạ tầng, Long An sẽ là lựa chọn đầu tư bất động sản thay thế 2 thị trường truyền thống là Bình Dương và Đồng Nai và Sài Gòn Fortune sẽ là dự án nhà ở đáp ứng nhu cầu đầu tư, an cư sinh lời hiệu quả.

 

 

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho cán bộ công nhân KCN cũng như người dân xung quanh có được nơi an cư lý tưởng để ổn định cuộc sống, chủ đầu tư đã xây dựng các phướng án thanh toán vô cùng linh hoạt cho khách hàng. Đặc biệt dự án đã hoàn chỉnh về pháp lý nên ngân hàng hỗ trợ mức vay tối đa với lãi suất ưu đãi nhất cho cư dân tại dự án này.

Các chính sách ưu đãi của Sài Gòn Fortune được cặp nhật như sau:

1. Chính sách ưu đãi chuyển cọc: Khách hàng thực hiện mỗi giao dịch chuyển cọc thành công được tặng 1 chỉ vàng cụ thể như sau:

- Khách hàng chuyển từ giữ chỗ/đặt mua thành đặt cọc.

- Hoặc khách hàng cọc mới tại dự án/event mở bán chính thức.

- 100 khách hàng chuyển cọc nhanh nhất sẽ được tặng thêm 1 chỉ vàng.

2. Chính sách mua sỉ:

- Số lượng 2 - 4 nền: tặng 2 chỉ vàng/nền.

- Số lượng 5 - 10 nền: tặng 4 chỉ vàng/nền.

- Số lượng trên 10 nền: tặng 5 chỉ vàng/nền.

3. Chính sách ưu đãi thanh toán nhanh:

- Thanh toán 75% giá trị Hợp đồng (trong vòng 7 ngày kể từ khi đặt cọc): được chiết khấu 1% trên giá trị Hợp đồng TTCN QSDĐ.

- Thanh toán 95% giá trị Hợp đồng (trong vòng 7 ngày kể từ khi đặt cọc): được chiết khấu 3% trên giá trị Hợp đồng TTCN QSDĐ.

4. Lưu ý:

- Ngay khi khách hàng đóng đủ tiền đặt cọc và trong vòng 7 ngày ký Hợp đồng.

- Chiết khấu và ưu đãi được trừ trực tiếp vào giá trị HĐTTCN QSDĐ.

- Ưu đãi quà tặng được quy đổi thành tiền mặt, 1 chỉ vàng giá trị tương đương 5 triệu đồng.

Đăng ký nhận báo giá

Tin tức liên quan

DỰ ÁN SÀI GÒN FORTUNE liên quan

Pháp lý nhà đất
Những loại thuế phí phải nộp khi mua bán, chuyển nhượng nhà đất

Những loại thuế phí phải nộp khi mua bán, chuyển nhượng nhà đất

Theo quy định của pháp luật, khi chuyển nhượng, mua bán nhà đất, bên bán và bên mua sẽ phải nộp một số loại thuế phí khác nhau.
Mua nhầm đất bị phong toả, kê biên thi hành án thì cần phải làm gì?

Mua nhầm đất bị phong toả, kê biên thi hành án thì cần phải làm gì?

Tôi đặt cọc 600 triệu đồng mua một mảnh đất, có giấy viết tay, xong mới biết đang được định giá để thi hành án. Hiện, thửa đất không thể giao dịch. (Hoàng Thái)
Luật Nhà ở số 65/2014/QH13

Luật Nhà ở số 65/2014/QH13

Căn cứ Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; Quốc hội ban hành Luật nhà ở. Luật số: 65/2014/QH13
Chính phủ ban hành Nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Chính phủ ban hành Nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư phải được triển khai thực hiện theo dự án, không thực hiện việc xây dựng lại đơn lẻ từng nhà (trừ trường hợp chung cư độc lập), bảo đảm phù hợp với yêu cầu tại Khoản 3 Điều 112 của Luật Nhà ở.
Cần làm gì khi chủ đầu tư bàn giao căn hộ thiếu diện tích?

Cần làm gì khi chủ đầu tư bàn giao căn hộ thiếu diện tích?

Thời gian gần đây, nhiều câu hỏi của bạn đọc có cùng một nội dung, đó là: phải làm thế nào khi chúng tôi đã đóng đầy đủ tiền cho chủ đầu tư, nhưng khi nhận bàn giao nhà (chung cư) thì nhà bị thiếu diện tích so với hợp đồng mua bán.
Không phải chung cư nào cũng có thời hạn sử dụng là 50 năm

Không phải chung cư nào cũng có thời hạn sử dụng là 50 năm

Nhà chung cư là nhà có từ 02 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.
Đối tác phát triển dự án

Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề bất động sản, chúng tôi tự tin sẽ cung cấp cho khách hàng những tư vấn chính xác đầy đủ để đem lại thành công về những khoản đầu tư. Rất nhiều nhà đầu tư đã tìm đến chúng tôi với mong muốn tìm một vị trí an cư lạc nghiệp lý tưởng và đầu cơ sinh lợi nhuận cao. Hiện nay Luatnhadat.vn là đối tác đáng tin cậy của nhiều chủ đầu tư là đơn vị được lựa chọn hàng đầu trong việc chọn đại lý phân phối các dự án bất động sản

ĐƠn vị chủ đầu tư